Immeuble commerce occupé - 350 m² - Jonzac

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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Jonzac, cet immeuble de caractère de 350 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les particuliers. Actuellement, il comprend un appartement T3 loué à 709 euros par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un appartement T2 est libre de suite, prêt à être occupé ou loué, tandis qu'un autre appartement nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Un local commercial, avec la possibilité d'être transformé en habitation, ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement. Pour couronner le tout, un jardin arboré d'environ 450 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou aménager un coin de verdure. Bien que le logement ait une consommation énergétique classée F, son emplacement stratégique et ses diverses options d'aménagement en font une propriété à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central à Jonzac
• Revenu locatif immédiat avec appartement T3 loué
• Possibilité de réhabilitation pour valorisation
• Local commercial transformable en habitation
• Jardin arboré d'environ 450 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.