Immeuble commerce libre - 350 m² - Gallardon

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Description

À Gallardon, au cœur d'un ancien corps de ferme chargé d'histoire, nous vous présentons cet ancien moulin au caractère atypique. Ce bâtiment unique de 350 m², réparti sur cinq niveaux, conserve une grande partie de sa machinerie d'origine, avec des roues et mécanismes visibles qui témoignent de son riche passé. Le rez-de-chaussée offre un premier plateau d'environ 68 m², tandis qu'un niveau inférieur abrite l'ancienne machinerie du moulin, ajoutant un charme indéniable à cet espace. Les trois niveaux supérieurs permettent une flexibilité d'aménagement pour répondre à divers projets, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier, ou même une habitation. L'architecture typique de la région, avec ses murs en pierre et poutres apparentes, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé sur un terrain d'environ 450 m², le bâtiment bénéficie de deux accès indépendants, facilitant ainsi son aménagement. Bien que non viabilisé, la possibilité de raccordements à l'eau, à l'électricité, à la téléphonie et à l'assainissement est envisageable en supplément. Ce moulin est une opportunité rare pour ceux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Ancien moulin avec machinerie d'origine
• Beaux volumes sur cinq niveaux
• Terrain d'environ 450 m² avec double accès
• Charme de l'ancien avec murs en pierre et poutres apparentes
• Potentiel d'aménagement varié selon vos projets
• DPE : D

Informations financières

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