Immeuble commerce libre - 350 m² - Épinal

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Description

Situé au cœur d'Épinal, cet immeuble d'une superficie totale de 350 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour un usage commercial que résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial spacieux de plus de 50 m², agrémenté d'une entrée privative et de deux pièces de stockage. Le premier étage abrite un appartement de plus de 100 m², facilement divisible en deux lots pour maximiser les revenus locatifs. Les deuxièmes et troisièmes étages comprennent respectivement deux appartements de type T2 et un studio, offrant ainsi une solution d'hébergement variée. De plus, un grenier aménageable et des dépendances sont également à votre disposition pour un éventuel agrandissement ou aménagement. L'immeuble est complété par cinq places de parking, un garage et un terrain, apportant un confort supplémentaire à vos futurs locataires ou clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien stratégique à fort potentiel !

Atouts

• Espace commercial au rez-de-chaussée avec entrée privative
• Potentiel de division en plusieurs unités résidentielles
• Grenier aménageable pour des projets futurs
• Cinq places de parking et un garage disponibles
• Situé dans un quartier dynamique d'Épinal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.