Immeuble d'habitation occupé - 350 m² - Châteauroux
36000 ChâteaurouxPrix de vente
735 000 €
Loyers annuels
60 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé au cœur de Châteauroux, cet immeuble de 350 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement patrimonial de qualité. Avec un prix de 735 000 € FAI, ce bien est idéal pour développer des projets à vocation mixte, alliant habitation et bureaux ou commerce. Sa superficie généreuse permet une grande flexibilité d'aménagement, répondant ainsi aux besoins variés du marché immobilier local. Que ce soit pour un projet locatif attractif ou pour une occupation personnelle, cet immeuble représente un choix judicieux. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite sur rendez-vous.
Atouts
- Emplacement central à Châteauroux
- Superficie généreuse de 350 m²
- Opportunité de développement mixte
- Rendement locatif attractif
- Visites sur rendez-vous
- DPE : D
Surface
350 m²
Lots
1
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 735 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 60 000 € |
| Loyers mensuels | 5 000 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 100 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
588 000 €
Coût total des intérêts
230 439 €
3 410 €
sur 20 ans
13.0 %
cash-on-cash annuel
+1 590 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
