Immeuble commerce occupé - 348 m² - Saint-Martin-De-Ré

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Description

Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, idéalement situé au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré. Avec une surface totale de 348 m², ce bien rare allie charme et potentiel d'investissement. Actuellement, l'immeuble se compose de deux locaux commerciaux loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, ainsi que de deux appartements offrant une vue imprenable sur le port. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une terrasse, un atout particulièrement recherché dans cette région prisée. La configuration actuelle permet d'envisager une division en quatre lots distincts, grâce à la présence de quatre compteurs individuels d'eau et d'électricité. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété unique, elle représente une opportunité d'investissement patrimonial d'exception. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Visites organisées 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du port
• Revenus locatifs immédiats grâce aux locaux commerciaux
• Vue imprenable sur le port depuis les appartements
• Possibilité de division en quatre lots distincts
• Terrasse recherchée dans ce secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.