Immeuble bureaux libre - 347 m² - Brest

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Description

Situé en plein cœur de Brest, cet immeuble de caractère de 347 m² est une opportunité rare sur le marché. Il se compose d'un local commercial de 148,90 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle, ainsi que d'un grand entrepôt attenant qui peut servir pour du stockage ou un atelier. À l'étage, un spacieux appartement de 198,19 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable. Au 2ème étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m², une cuisine indépendante de plus de 10 m², une buanderie, un WC et une entrée spacieuse. Le 3ème étage abrite une grande chambre de 22 m², un bureau de près de 14 m², un dressing de 9,67 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Enfin, le 4ème étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement modulable, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou d'investissement, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Atouts

• Immeuble de caractère en centre-ville
• Local commercial + entrepôt au rez-de-chaussée
• Appartement spacieux de 198,19 m² sur trois niveaux
• 4 chambres, bureau et dressing
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.