Immeuble bureaux libre - 347 m² - Brest

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Description

Au cœur de Brest, cet immeuble de caractère de 347 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet patrimonial, à une activité professionnelle avec habitation ou à un investissement. Les niveaux inférieurs accueillent un local commercial de 148,90 m², bénéficiant d’une belle visibilité, ainsi qu’un grand entrepôt attenant, pouvant convenir au stockage, à un atelier ou à une activité professionnelle. Aux deuxième, troisième et quatrième étages, un appartement de 198,19 m² se déploie sur trois niveaux. Le deuxième étage comprend une vaste pièce de vie de 44 m², une cuisine indépendante de plus de 10 m², une buanderie, un WC et une entrée spacieuse. Au troisième étage se trouvent une chambre de 22 m², un bureau d’environ 14 m², un dressing de 9,67 m² et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand dégagement à aménager selon les besoins, en bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. L’ensemble compte quatre chambres, un bureau et plusieurs espaces annexes. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare sur le marché brestois présente de multiples possibilités d’exploitation.

Atouts

• Immeuble mixte au cœur de Brest
• Local commercial de 148,90 m² avec belle visibilité
• Grand entrepôt attenant
• Appartement de 198,19 m² réparti sur trois niveaux
• Quatre chambres, bureau et pièce de vie de 44 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.