Immeuble d'habitation occupé - 346 m² - Cavaillon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel à Cavaillon, offrant une surface habitable totale de 346 m². Entièrement rénové en 2019, cet immeuble abrite six appartements de type T3, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible et sans vis-à-vis, ce bien se distingue par des appartements homogènes d'une superficie variant entre 55 et 60 m². Chaque appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée ou équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. De plus, tous les logements bénéficient de la climatisation réversible, d'un espace extérieur privatif et d'une cave. La répartition des appartements est la suivante : deux au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatifs, deux au premier étage avec balcon et cuisine équipée neuve, et deux au deuxième étage, l'un avec balcon et l'autre avec une vaste terrasse. Avec des revenus locatifs mensuels de 3 557 € hors charges, la rentabilité brute atteint 6,7 %, et le taux d'occupation est de 100 %, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Ce bien est un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour tout investisseur en quête de revenus immédiats et sécurisés.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2019
• Revenus locatifs mensuels de 3 557 € hors charges
• Rentabilité brute de 6,7 %
• Taux d'occupation de 100 %
• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.