Immeuble commerce libre - 343 m² - Puttelange-Aux-Lacs

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Puttelange-aux-Lacs, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface totale de 343 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble indépendant se prête parfaitement à un projet de réhabilitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 25,90 m², ainsi qu'un espace technique et des dépendances, totalisant 74 m², ce qui est idéal pour un projet commercial ou un espace de stockage. Les étages supérieurs, incluant des pièces modulables avec cuisines et salles de bains, offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer plusieurs logements. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation complète, il représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation, désireux de transformer cet espace en un lieu attractif. Les travaux à prévoir englobent l'électricité, la plomberie, l'isolation, et la redistribution des espaces, permettant ainsi de repenser entièrement le bâtiment. C'est une occasion rare d'optimiser un bien au fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Atouts

• Immeuble indépendant de 343 m²
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Centre-ville dynamique et recherché
• Multiples possibilités d'aménagement
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.