Immeuble bureaux libre - 338 m² - Mont-Saxonnex

1/1

Description

À Mont-Saxonnex, cet immeuble de 338 m² construit en 2013 offre une configuration polyvalente sur quatre niveaux, avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il accueille actuellement des espaces dédiés au bien-être et au sport ainsi qu’un appartement T3, et peut convenir à un projet professionnel, résidentiel ou mixte, sous réserve des autorisations et de la faisabilité des aménagements envisagés. Le sous-sol de 69 m² comprend un espace détente avec spa, trois hammams, vestiaire, douches, sanitaires et local technique. Au rez-de-chaussée, sur 83 m², se trouvent l’accueil, une salle d’attente, un bureau fermé, des rangements et des sanitaires. Le premier étage de 97 m² est aménagé en salle de sport avec vestiaires, douches et WC. Au deuxième étage, l’appartement T3 de 77 m² dispose d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un balcon. Une salle de massage indépendante de 9,45 m² complète ce niveau. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par plancher rayonnant électrique et pompe à chaleur air-air, de menuiseries double vitrage et d’un éclairage LED. Les commerces et l’école se trouvent à proximité, tandis que l’A40 et une gare sont accessibles à environ 15 minutes en voiture. Un ensemble aux usages déjà structurés, offrant un potentiel d’évolution à étudier selon le projet.

Atouts

• Immeuble de 338 m² construit en 2013
• Quatre niveaux desservis par un ascenseur
• Espaces bien-être et sport avec spa et hammams
• Appartement T3 avec balcon
• Accès PMR et potentiel d’aménagement polyvalent
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.