Immeuble commerce occupé - 335 m² - Marseille

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Description

À Marseille, dans le 15ᵉ arrondissement, cet immeuble en pleine propriété développe environ 335 m² et représente une opportunité à étudier pour un investisseur ou un marchand de biens. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité, il comprend six logements répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une cour à l’arrière au rez-de-chaussée. L’ensemble se compose de deux appartements de type 2 au rez-de-chaussée, tous deux à rénover entièrement. Au premier étage, deux appartements de type 3 sont présents : l’un nécessite des travaux et l’autre est actuellement loué. Le deuxième étage comprend également deux appartements de type 3, dont un à rénover et un occupé par un locataire en place. L’immeuble est donc partiellement occupé et offre plusieurs possibilités de rénovation et de valorisation, sous réserve d’étude du projet et des travaux à prévoir. Le diagnostic énergétique communiqué indique un DPE classé D et un GES classé B. La taxe foncière s’élève à 2 800 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur les loyers perçus et les possibilités de rénovation, il est recommandé de se rapprocher de l’agence en charge de la gestion.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété d’environ 335 m²
• Six logements répartis sur trois niveaux
• Occupation partielle avec deux logements loués
• Cour à l’arrière au rez-de-chaussée
• Proximité des transports et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.