Immeuble d'habitation occupé - 333 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 333 m² situé au cœur de Lille, entre les quartiers animés de Saint Michel et Wazemmes. Composé de 4 lots cadastrés, cet immeuble offre des opportunités uniques tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. Actuellement, trois appartements sont loués jusqu'en 2027/2028, tandis qu'un appartement est disponible pour une occupation immédiate. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², un véritable atout en milieu urbain. Les appartements T2 bis et T3, situés aux étages, disposent chacun d'une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement, vous permettant d'optimiser la surface habitable. Ce bien, classé énergie D, présente un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 5 000 et 6 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier lillois, idéale pour un investissement pérenne.

Atouts

• Emplacement privilégié entre Saint Michel et Wazemmes
• Trois appartements loués jusqu'en 2028
• Jardin privatif de 120 m²
• Terrasses de 12 m² pour chaque appartement
• Potentiel d'aménagement du grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.