Immeuble commerce occupé - 331 m² - Sens
89100 SensPrix de vente
620 000 €
Description
Situé à seulement 200 mètres de la gare de Sens, cet immeuble de 331 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 16 appartements actuellement loués, cet ensemble immobilier assure un rendement locatif attractif. Sa localisation privilégiée permet de profiter de la proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des résidents. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, répondant aux attentes des locataires. Avec un bon entretien général, cet immeuble représente un investissement solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. De plus, la dynamique de la ville de Sens et ses infrastructures en développement sont des atouts supplémentaires pour la valorisation de ce bien dans le futur.
Atouts
- Immeuble à 200 mètres de la gare de Sens
- 16 appartements actuellement loués
- Rendement locatif attractif
- Proximité des transports en commun
- Investissement solide dans une ville en plein développement
- DPE : D
Surface
331 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 620 000 € |
| Prix au m² | 1 873 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
496 000 €
Coût total des intérêts
194 384 €
2 877 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
