Immeuble commerce occupé - 331 m² - Gourdon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Gourdon, offrant une surface totale de 331 m². Composé de quatre appartements spacieux de 100 m² chacun, cet ensemble immobilier est entièrement loué, témoignant de la forte demande locative dans la région. Les deux appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, les deux appartements disposent également de terrasses orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne bouriané. De plus, les combles, de la même superficie, représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la valeur de cet immeuble. Chaque appartement est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'une cuve à fioul, ainsi que d'un chauffage individuel, garantissant confort et indépendance pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché dynamique. Contactez Sylvie THEULIER d'IMOCONSEIL GOURDON pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en très bon état
• Quatre appartements loués
• Terrasses et jardin au rez-de-chaussée
• Vue dégagée sur la campagne
• Potentiel d'aménagement des combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.