Immeuble d'habitation occupé - 330 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de 330 m² situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Avec son architecture traditionnelle, cet immeuble s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Composé de 5 logements bien entretenus, il génère un revenu annuel hors charges de 41 772 €, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une bonne performance énergétique, bien que l'immeuble ait une classe énergétique E. La parcelle de 595 m² permet également d'envisager d'éventuels aménagements ou améliorations. Avec une taxe foncière de 4 035 €, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier de la Côte Pavée
• Revenu locatif annuel de 41 772 €
• Toiture refaite en 2024
• 5 logements bien entretenus
• Parcelle de 595 m² offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.