Immeuble commerce occupé - 330 m² - Saint-Esprit

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Description

Situé au cœur de la dynamique commune de Saint-Esprit, cet immeuble de 330 m² se présente comme une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Composé de six lots, il comprend quatre logements résidentiels dont deux sont actuellement occupés, ainsi que deux locaux commerciaux, dont une boutique de vêtements et une pizzéria, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'emplacement stratégique de cet immeuble dans un secteur recherché assure un flux constant de clientèle et d'habitants, garantissant la pérennité de vos revenus locatifs. De plus, des travaux de modernisation sont envisageables pour optimiser la rentabilité lors des prochains changements de locataires. Ce bien représente un placement sûr et performant, idéal pour les investisseurs souhaitant non seulement sécuriser un revenu locatif stable, mais également valoriser leur patrimoine au fil du temps. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA STI Caraibes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Sandy MERLIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 821186004.

Atouts

• Immeuble avec 4 logements et 2 locaux commerciaux
• Rentabilité immédiate grâce à des baux en cours
• Emplacement stratégique dans un secteur dynamique
• Potentiel d'optimisation par des travaux de modernisation
• Idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un revenu stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.