Immeuble commerce libre - 330 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Rouen, d'une surface totale de 330 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et porteurs de projets. Datant de 1470 et du XVIIème siècle, cet édifice se trouve dans un environnement patrimonial remarquable, en face d'un bâtiment classé. Actuellement, l'immeuble comprend quatre appartements et un commerce, mais il est envisageable de réaménager l'espace pour accueillir entre sept et huit appartements selon votre projet. La possibilité de conserver un commerce en rez-de-chaussée, ou même d'ouvrir un restaurant ou un bar, ajoute une dimension attrayante à cet investissement. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement privilégié dans un secteur très recherché de Rouen est un atout indéniable. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention, alors n'hésitez pas à saisir cette opportunité !

Atouts

• Immeuble de caractère avec potentiel de transformation
• Environnement patrimonial remarquable
• Possibilité de créer jusqu'à 8 appartements
• Emplacement privilégié dans un secteur recherché
• Idéal pour investisseurs et projets commerciaux
• DPE : D

Informations financières

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