Immeuble commerce libre - 330 m² - Montargis

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Description

Situé au 16 rue Dorée, au cœur du centre-ville commerçant de Montargis, cet immeuble commercial indépendant de 330 m² bénéficie d’une adresse centrale et d’un environnement dynamique. Proposé à la vente au prix de 345 000 €, il constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant y installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à aménager et à valoriser. L’immeuble se développe sur trois niveaux — rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage — et dispose également de combles. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’exploitation, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires. Libre de toute occupation, le bien est disponible immédiatement et permet à son futur acquéreur d’envisager son projet sans contrainte liée à une occupation en cours. Son implantation au sein d’un secteur commerçant recherché, associée à ses volumes et à sa distribution sur plusieurs niveaux, en fait un actif à étudier pour différents projets professionnels ou d’investissement. Une occasion de se positionner sur un emplacement de centre-ville à Montargis.

Atouts

• Emplacement au cœur du centre-ville commerçant
• Immeuble commercial indépendant de 330 m²
• Trois niveaux complétés par des combles
• Libre de toute occupation et disponible immédiatement
• Prix de vente : 345 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.