Immeuble commerce occupé - 330 m² - Maulette

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Description

À Maulette, à proximité immédiate de Houdan, de sa gare, des commerces et de l’axe N12, cet ensemble immobilier de 330 m² réunit deux bâtiments et six appartements. Il offre une opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec une étude de rentabilité disponible sur demande. Le premier bâtiment comprend quatre appartements de type F2 d’environ 50 m² chacun. Les deux logements en rez-de-jardin disposent d’un séjour, d’une cuisine équipée récente, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un jardinet privatif de 30 à 40 m². Les deux appartements à l’étage proposent une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le second bâtiment, plus ancien, comprend deux appartements de type F3 d’environ 60 m², composés chacun d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les combles de ce bâtiment offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. Une remise annexe complète l’ensemble. Une place de parking est prévue pour chaque logement. Deux appartements sont actuellement loués, l’un jusqu’en juin 2026 et l’autre jusqu’en septembre 2027. Les autres logements sont présentés comme disponibles, sans précision supplémentaire sur leur occupation.

Atouts

• Ensemble de deux bâtiments comprenant six appartements
• Deux F2 avec jardinets privatifs
• Une place de parking par logement
• Potentiel d’aménagement des combles
• À proximité de Houdan, de sa gare et de l’axe N12
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.