Immeuble commerce libre - 330 m² - Luxeuil-Les-Bains
70300 Luxeuil-Les-BainsPrix de vente
530 000 €

Description
Découvrez cet immeuble d'exception de 330 m² situé à quelques pas de la célèbre station thermale de Luxeuil-Les-Bains. Composé de six appartements entièrement restaurés, cet immeuble offre un cadre de vie idéal tant pour les curistes en quête de détente que pour des résidents à l'année. Chaque appartement bénéficie de caves spacieuses et de places de parking, garantissant confort et praticité. La ville, réputée pour son calme et sa qualité de vie, attire de nombreux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien, à la fois séduisant et fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite, conformément à la législation en vigueur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Atouts
- Proximité immédiate de la station thermale
- Six appartements entièrement restaurés
- Caves et parkings inclus
- Idéal pour un investissement locatif
- Situation géographique privilégiée dans une ville calme
- DPE : D
Surface
330 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Prix au m² | 1 606 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



