Immeuble commerce libre - 330 m² - Luxeuil-Les-Bains
70300 Luxeuil-Les-BainsPrix de vente
530 000 €

Description
À proximité immédiate de la célèbre station thermale de Luxeuil-les-Bains, cet immeuble de 330 m² se distingue par ses 6 appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Chaque logement est équipé de caves et de places de parking, répondant ainsi aux besoins des résidents, qu'ils soient curistes ou habitants permanents. Cet investissement s'adresse à ceux qui recherchent une opportunité dans une ville tranquille, prisée pour son environnement paisible et ses infrastructures de qualité. La localisation stratégique de cet immeuble, à deux pas des thermes, en fait un choix judicieux pour une rentabilité optimale. De plus, la gestion des biens est simplifiée grâce à la présence de locataires en place, garantissant une source de revenus immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier dans une région attrayante et dynamique.
Atouts
- Proximité immédiate de la station thermale
- 6 appartements entièrement rénovés
- Caves et parkings inclus
- Investissement dans une ville calme et agréable
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
330 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Prix au m² | 1 606 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



