Immeuble bureaux occupé - 327 m² - Saint-Chamond

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier paisible d'Izieux à Saint-Chamond, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. Avec une surface totale de 327 m², cet immeuble se compose de 5 appartements et de 6 garages, tous entièrement loués, offrant ainsi un investissement locatif clé en main avec des revenus immédiats. Les logements, bien entretenus, se déclinent comme suit : un T3 et un T4 au rez-de-chaussée, un T2 et un T4 au premier étage, et enfin un T3 avec bureau en duplex et un T4 au deuxième étage. Les DPE varient de C à D, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 44 760 €, cet immeuble affiche une rentabilité brute de 9,96 %, séduisant ainsi les investisseurs en quête d'un placement sûr et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux à prévoir et d'assurer votre avenir financier.

Atouts

• Rentabilité brute de 9,96%
• Immeuble entièrement loué avec revenus immédiats
• 5 appartements et 6 garages
• Proche des commodités et du centre-ville
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.