Immeuble bureaux occupé - 326 m² - Tresses

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent de 326 m² idéalement situé dans une zone artisanale, à proximité immédiate de la rocade. Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 235 m² d'entrepôts et de bureaux, parfaits pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 99 m² vous attend, offrant une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout prolongé par une terrasse. Implanté sur un terrain généreux de 1020 m², cet immeuble dispose également d'un vaste parking à l'avant, pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi que deux abris pour voitures et une borne de recharge électrique. Ce bien offre des possibilités d'utilisation variées, que ce soit pour un usage mixte entre habitation et activité artisanale ou commerciale, ou encore la transformation de l'appartement en bureaux, conformément à la zone UY du PLU. Une opportunité à ne pas manquer !

Atouts

• Emplacement stratégique dans une zone artisanale
• Grand espace de 235 m² pour bureaux et entrepôts
• Appartement de 99 m² avec terrasse
• Terrain de 1020 m² avec vaste parking
• Possibilité de transformation de l'appartement en bureaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.