Immeuble commerce occupé - 325 m² - Castelnaudary

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Description

Situé au cœur de Castelnaudary, au 36 rue Soumet, cet immeuble de 325 m² constitue une opportunité d’investissement locatif dans un secteur proche des commodités et bénéficiant d’une demande locative soutenue. Il se compose de 11 lots, avec des logements allant du T1 au T3, adaptés à différents profils de locataires, notamment les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Les appartements ont été rénovés et sont proposés meublés. La majorité des lots est déjà louée, générant un revenu locatif mensuel d’environ 5 300 € charges comprises. Un lot reste actuellement en travaux, ce qui explique une occupation partielle de l’immeuble. L’ensemble offre ainsi des revenus en place et un potentiel complémentaire lié à la finalisation de ce logement. Proposé au prix de 640 500 €, cet immeuble réunit plusieurs atouts pour un investisseur : emplacement central, diversité des typologies, logements rénovés et activité locative déjà établie. Une occasion à étudier pour développer ou compléter un patrimoine immobilier à Castelnaudary. Pour obtenir davantage d’informations sur les lots et leur situation locative, contactez l’agence France Proprio.

Atouts

• Immeuble de 325 m² composé de 11 lots
• Emplacement au cœur de Castelnaudary, proche des commodités
• Logements du T1 au T3 rénovés et meublés
• Revenu locatif mensuel annoncé d’environ 5 300 € charges comprises
• Majorité des lots loués, un lot encore en travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.