Immeuble commerce occupé - 324 m² - Bagneux

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'une superficie de 324 m², idéalement situé entre le centre-ville de Bagneux et la station de métro Lucie Aubrac, qui desservira la ligne 4 du métro parisien ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cet emplacement stratégique, en plein cœur d'un quartier dynamique, bénéficie de nombreux atouts tels que des commerces de proximité, un marché animé, des établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et sportifs. La vie de quartier y est conviviale et recherchée, attirant ainsi de nombreux résidents. L'immeuble se compose de 6 appartements de 2 pièces, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un appartement spacieux de 4 pièces, incluant des combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet investissement constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un projet patrimonial sécurisé que pour une optimisation locative, dans un environnement en pleine mutation. La proximité du métro et les projets de développement à venir font de cet immeuble un actif à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement stratégique près du centre-ville et du métro
• 6 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 4 pièces
• Luminosité et fonctionnalité des espaces
• Potentiel d'aménagement dans les combles
• Investissement rare dans un secteur en pleine évolution
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.