Immeuble commerce occupé - 322 m² - Abbeville

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en hyper-centre d'Abbeville, offrant une surface totale de 322 m². Composé de quatre appartements confortablement loués (T1 et T2) générant un revenu annuel de 19.680 €, cet ensemble immobilier inclut également un local commercial spacieux de 183 m², actuellement libre, avec un potentiel de loyer minimum de 20.000 € par an. De plus, l'immeuble dispose de sept places de parking, également libres, avec un revenu minimum estimé à 4.000 € par an. Les caves, quant à elles, sont également disponibles à la location, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal pour les résidents, tandis que le local commercial bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation individuels. L'accès aux personnes à mobilité réduite est également un atout. Avec une parcelle de 630 m², cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une zone à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble en hyper-centre d'Abbeville
• Quatre appartements loués générant 19.680 €/an
• Local commercial de 183 m² avec loyer potentiel de 20.000 €/an
• Sept places de parking libres avec revenu estimé à 4.000 €/an
• Accès PMR et chauffage collectif au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.