Immeuble bureaux occupé - 320 m² - Maubeuge

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Maubeuge avec cet immeuble locatif de 320 m², idéalement situé au cœur de la ville. Construit sur deux niveaux, il comprend cinq lots déjà loués, avec des superficies variant de 55 m² à 75 m², offrant ainsi un rendement locatif immédiat. L'emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité des commodités et des grands axes menant vers la Belgique et Lille, en fait un choix attrayant pour les investisseurs. Ce bien allie authenticité et potentiel, permettant divers aménagements tels que des espaces de vie, des bureaux ou des commerces. De plus, vous bénéficierez de cinq places de garage, garantissant un stationnement facile pour vous et vos locataires. Bien qu'il soit nécessaire d'envisager quelques travaux de rafraîchissement, la rentabilité prometteuse de cet immeuble en fait une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble locatif de 320 m² avec 5 lots déjà loués
• Emplacement stratégique au cœur de Maubeuge
• 5 places de garage disponibles
• Bon potentiel de rentabilité
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.