Immeuble bureaux occupé - 318 m² - Saint-Étienne

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Description

Au cœur du secteur prisé des Hauts du Crêt de Roc à Saint-Étienne, cette ancienne passementerie du XIXe siècle réhabilitée par un architecte offre un lieu de vie singulier, réparti sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’accès indépendants. La surface annoncée est de 318 m² ; la description mentionne également 280 m² habitables, 95 m² aménageables et 75 m² d’annexes. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux, une salle à manger en double hauteur, un jardin d’hiver, une cuisine équipée et de larges ouvertures donnant sur le panorama stéphanois. L’ensemble comprend plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu’un atelier et une piscine intérieure avec accès à un jardin suspendu privatif. Un garage de grande hauteur permet le stationnement de trois à quatre véhicules et accueille également un atelier lumineux. Les prestations incluent notamment un chauffage hybride, une production d’eau chaude thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Situé dans une copropriété de six lots, le bien en représente 53 %. Il se trouve à environ dix minutes à pied de la gare de Châteaucreux et à cinq minutes du centre-ville. La description indique que le bien est actuellement habité par son propriétaire. Le prix affiché est de 510 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Ancienne passementerie du XIXe siècle réhabilitée
• Piscine intérieure et jardin suspendu privatif
• Garage pour 3 à 4 véhicules avec atelier lumineux
• Volumes généreux et panorama sur Saint-Étienne
• À proximité du centre-ville et de la gare de Châteaucreux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.