Immeuble commerce occupé - 318 m² - Perros-Guirec

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Perros-Guirec avec cet immeuble de caractère d'une surface totale de 318 m². Situé à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier en pierres sous ardoises est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel locatif ou de découpe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement sous bail, garantissant un revenu immédiat. La partie résidentielle est composée de cinq appartements entièrement libres d'occupants, offrant une flexibilité d'utilisation. Chacun des logements dispose de caractéristiques uniques, allant d'appartements en duplex à des espaces de plain-pied, tous conçus pour maximiser le confort et l'espace. À l'arrière, une cour privative accueillant un grand garage et plusieurs remises indépendantes complète ce bien, offrant des solutions de stockage ou de stationnement. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié sur la Côte de Granit Rose, cet immeuble représente un investissement de choix, que ce soit pour de la location saisonnière, annuelle ou pour une revente à la découpe. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement !

Atouts

• Emplacement privilégié à 100 mètres de la mer
• Local commercial sous bail pour un revenu immédiat
• Cinq appartements libres d'occupants
• Cour privative avec garage et remises indépendantes
• Potentiel locatif élevé et possibilité de découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.