Immeuble commerce libre - 313 m2 - Croix

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Description

Nous vous présentons un immeuble d'angle exceptionnel situé à Croix, offrant une surface totale de 313 m², idéalement conçu pour un projet mixte. Le rez-de-chaussée commercial de 173 m² est agrémenté d'une cave de 31 m², offrant un espace polyvalent pour diverses activités. La cuisine professionnelle de 34 m² est entièrement équipée, accompagnée de trois WC et d'annexes pratiques, le tout en parfait état. Les deux étages supérieurs comprennent respectivement 73 m² et 66 m², chacun disposant de sanitaires complets, d'une cuisine équipée, et d'un parquet élégant. Le premier étage abrite quatre chambres tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires. Bien que le restaurant ait été exploité en libre-service, il est actuellement inactif en raison de la retraite du propriétaire, mais tout le matériel de cuisine et le mobilier sont disponibles pour un nouvel exploitant. La propriété est chauffée au gaz, avec des menuiseries en PVC et double vitrage garantissant un confort optimal. Située à proximité immédiate des transports en commun, d'écoles publiques et privées, ainsi que d'une pharmacie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Entièrement rénové, incluant une toiture neuve, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur. Le prix demandé est de 598.000 € + frais d'agence et notaire.

Atouts

• Immeuble d'angle avec rez-de-chaussée commercial
• Rénovation complète récente, y compris toiture
• Matériel de cuisine et mobilier disponibles
• Emplacement stratégique près des transports et commodités
• Libre de toute location, idéal pour un investisseur
• DPE : D

Informations financières

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