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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 312 m² - Morteau

    25500 Morteau

    Prix de vente

    468 000 €

    Morteau
    1/1
    Réf. : IMB-373019Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 312 m² situé à Morteau, un bien d'exception proposé en exclusivité par Bersot Immobilier. Idéalement situé à proximité de la frontière suisse, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs et les travailleurs frontaliers. Composé de quatre appartements allant du T2 au T6, dont trois nécessitent des travaux de rénovation, cet ensemble offre un potentiel de valorisation intéressant. De plus, une surface brute de 120 m² est à aménager, permettant la création de logements supplémentaires, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien. Un appartement a déjà été rénové, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion et profitez d'un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

    Atouts

    • Proximité immédiate de la frontière suisse
    • Quatre appartements avec potentiel de rénovation
    • Surface brute de 120 m² à aménager
    • Un appartement déjà rénové pour une occupation rapide
    • Emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers
    • DPE : D

    Surface

    312 m²

    Lots

    16

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente468 000 €
    Charges annuelles2 783 €
    Prix au m²1 500 €/m²
    Nombre de lots16

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel93 600 €
    0 €468 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    374 400 €

    Coût total des intérêts

    146 729 €

    Mensualité crédit

    2 171 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.