Immeuble commerce occupé - 313 m² - Besançon

1/1

Description

À Besançon, au 15 rue du Tunnel, cet immeuble de rapport développe une surface d’environ 313 m² et réunit six appartements, du studio au T3, ainsi qu’un local d’activité commerciale. Les logements sont tous loués et décrits comme étant en bon état, offrant une base locative déjà en place. Le local commercial complète l’ensemble et permet de diversifier les usages de l’immeuble. Le chauffage des appartements est individuel électrique. De belles caves voûtées apportent des espaces de stockage appréciables. La taxe foncière s’élève à 3 500 € et aucune procédure n’est en cours, selon les informations communiquées. Proposé en exclusivité au prix de 480 000 €, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un immeuble combinant logements et activité commerciale, avec plusieurs lots résidentiels déjà occupés. Le local commercial et la diversité des typologies contribuent à la composition variée de cet actif. Les informations relatives à l’occupation du local commercial ne sont pas précisées.

Atouts

• Immeuble mixte avec 6 appartements et un local commercial
• Logements tous loués
• Typologies variées, du studio au T3
• Appartements en bon état
• Belles caves voûtées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.