Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet immeuble de 310 m², au 57 rue Senac de Meilhan, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec sa structure R+4, il se compose de cinq logements spacieux et bien agencés, incluant un T3/4 de 80 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 54 m² au premier étage, un T2 de 53 m² au deuxième étage, un T2 de 54 m² au troisième étage, et un T3 de 69 m² au quatrième étage. Cet immeuble, bien entretenu, génère un revenu annuel de 34 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité attractive de 6%. La demande locative dans ce secteur dynamique est forte, rendant cet investissement particulièrement judicieux. À noter que les logements sont sous conventionnement pour une durée de six ans, garantissant une stabilité dans les revenus locatifs. Pour plus d'informations, photos, vidéos et dossier complet sont disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble R+4 avec 5 logements distincts
• Revenu annuel de 34 500€ hors charges
• Rentabilité attractive de 6%
• Forte demande locative dans le secteur
• Bien entretenu avec possibilité de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.