Immeuble commerce occupé - 310 m² - Les Avenières Veyrins-Thuellin

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur des Avenières (38630), offrant une surface généreuse de 310 m². Ce bien immobilier se compose de 6 appartements indépendants, allant du studio au T4 en duplex, et constitue un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif clé en main. Avec un revenu locatif actuel de 3277 € par mois, cet immeuble présente une opportunité rare sur le marché. Actuellement, 4 appartements sont loués, tandis que 2 autres sont en cours de relocation, garantissant ainsi un revenu immédiat. Le bâtiment est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, avec une façade neuve et deux logements récemment rénovés. Chaque appartement dispose de chauffages électriques individuels et d'entrées indépendantes, offrant ainsi confort et autonomie. De plus, des places de parking sont disponibles devant l'immeuble, ajoutant à la praticité de cette propriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble se trouve dans un quartier calme et agréable des Avenières, promettant une qualité de vie optimale pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Revenu locatif actuel de 3277 € par mois
• 4 appartements actuellement loués et 2 en cours de relocation
• Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Façade neuve et logements récemment rénovés
• Places de parking disponibles devant l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.