Immeuble bureaux libre - 310 m² - Berck

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur des commerces de Berck Ville, offrant une surface totale de 310 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux d'environ 120 m², parfait pour développer une activité dynamique en plein centre-ville. À l'étage, un appartement généreux de 150 m² vous attend, avec une belle réception agrémentée d'une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet immeuble, bien entretenu, présente des atouts indéniables pour un investissement locatif ou un projet mixte. À noter que la consommation énergétique est classée E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 5 060 € et 6 900 €. Ce bien rare sur le marché ne manquera pas de séduire les investisseurs et les familles en quête d'espace et de confort.

Atouts

• Local commercial de 120 m² en rez-de-chaussée
• Appartement spacieux de 150 m² à l'étage
• Emplacement privilégié au cœur des commerces
• Idéal pour un projet mixte habitation et commerce
• Pas de procédure en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.