Immeuble commerce occupé - 307 m² - Lunel

1/1

Description

Situé en plein cœur de Lunel, cet immeuble en monopropiété représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 307 m², le bâtiment se compose de six logements distincts, incluant un T1, trois T2 et deux T3 en duplex. Chaque appartement est actuellement occupé, générant un revenu locatif annuel d'environ 39 000 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Bien que l'immeuble nécessite quelques rafraîchissements pour optimiser son potentiel, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai d'attente. En outre, le diagnostic énergétique, réalisé le 18/11/2025, atteste d'une performance satisfaisante avec un DPE de 127 kWhEP/m²/an. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une zone dynamique et attractive, avec un potentiel de valorisation à long terme. Dossier détaillé disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement central à Lunel
• 6 logements distincts en monopropiété
• Revenu locatif annuel de 39 000€
• Prise en main immédiate
• Diagnostic énergétique récent
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.