Immeuble commerce occupé - 305 m² - Villeparisis

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation récent de 305 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Villeparisis. Cet actif, en excellent état, est à proximité immédiate du RER B (gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf), du centre commercial et des grands axes routiers, ce qui en fait un bien d'une grande attractivité pour les locataires. Composé de 11 logements bien agencés, il se divise en 3 studios, 6 appartements de type F1 et 2 appartements de type F2. De plus, 13 places de stationnement viennent enrichir cette offre, apportant une réelle valeur ajoutée. Le rendement actuel de 7,4 % brut témoigne de son fort potentiel locatif, avec des possibilités d'amélioration pour optimiser encore ce chiffre. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un immeuble de qualité dans une zone dynamique.

Atouts

• Immeuble d'habitation récent en excellent état
• 11 logements diversifiés : studios, F1 et F2
• Proximité immédiate du RER B et des commodités
• 13 places de stationnement disponibles
• Rendement actuel de 7,4 % brut avec potentiel d'amélioration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.