Immeuble commerce occupé - 305 m² - Villeparisis

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation récemment construit, offrant une surface généreuse de 305 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Villeparisis. Composé de 11 logements, cet actif se décline en 3 studios, 6 appartements de type F1 et 2 appartements de type F2, ce qui garantit une diversité d'occupants et un potentiel locatif élevé. La proximité immédiate avec la gare RER B (Villeparisis-Mitry-le-Neuf) et le centre commercial renforce l'attrait de cet immeuble, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux commodités. De plus, 13 places de stationnement sont incluses, offrant un confort supplémentaire tant pour les locataires que pour la gestion de l'immeuble. Actuellement, le rendement brut s'élève à 7,4 %, avec des perspectives d'amélioration notables pour les investisseurs avisés. Cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer dans un marché dynamique. Référence annonce : 902. Notez que cet immeuble n'est pas soumis au DPE et que les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble récent en excellent état
• 11 logements diversifiés
• Proximité RER B et centre commercial
• 13 places de stationnement disponibles
• Rendement actuel de 7,4% brut
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.