Immeuble bureaux occupé - 305 m² - Bricquebec-En-Cotentin

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Description

Situé au cœur de Bricquebec-en-Cotentin, cet immeuble de 305 m² offre une opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace commercial et habitation. Composé d'un local commercial actuellement loué, ce bien génère un revenu immédiat tout en offrant une partie habitation qui peut être scindée selon vos besoins. La partie résidentielle, avec ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, apporte une touche d'originalité et de charme à l'ensemble. Récemment rénové, cet immeuble bénéficie de travaux d'amélioration qui rehaussent son attrait. Avec une classe énergétique de E, il est important de noter que des efforts d'amélioration pourraient être nécessaires pour répondre aux normes futures. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception, sur rendez-vous uniquement.

Atouts

• Emplacement central à Bricquebec-en-Cotentin
• Combinaison de local commercial et partie habitation
• Revenu locatif immédiat grâce au commerce
• Grandes hauteurs sous plafond et volumes spacieux
• Travaux d'amélioration récents effectués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.