Immeuble commerce occupé - 305 m² - Bois-Colombes

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé rue Jean Jaurès à Bois-Colombes, offrant une surface totale de 305 m². Ce bien se compose d'un local commercial de 137,80 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé par un locataire sous un bail 3-6-9, générant un loyer de 922 € hors charges. À l'étage, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 32 m², loué à 781,78 € hors charges, ainsi qu'un spacieux 3 pièces de 52 m², actuellement vide, offrant une belle opportunité de valorisation. Le deuxième étage abrite un autre appartement de 3 pièces de 52,09 m², loué à 1 067,16 € hors charges, et un 2 pièces de 31,04 m², également loué à 845 € hors charges. L'ensemble de cet immeuble est proposé à la vente au prix de 890 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne se soumet pas au DPE, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien mixte avec un bon potentiel locatif.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Revenus locatifs diversifiés
• Proximité des transports et commerces
• Investissement avec potentiel de valorisation
• Immeuble en bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.