Immeuble commerce occupé - 305 m² - Bois-Colombes

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé rue Jean Jaurès à Bois-Colombes, offrant une superficie totale de 305 m². Ce bien se compose d'un attractif local commercial de 137,80 m² au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un locataire sous bail 3-6-9, générant un loyer de 922 € hors charges. À l'étage, vous trouverez deux appartements : un 2 pièces de 32 m² loué à 781,78 € hors charges, et un 3 pièces de 52 m² qui est actuellement vacant, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Au deuxième étage, deux autres appartements complètent l'ensemble : un 3 pièces de 52,09 m² loué à 1 067,16 € hors charges et un 2 pièces de 31,04 m² loué à 845 € hors charges. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement avec des revenus locatifs déjà établis, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour le logement vacant. Vendu au prix de 890 000 € frais d'agence inclus, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Local commercial de 137,80 m² en rez-de-chaussée
• Revenus locatifs diversifiés avec plusieurs appartements
• Potentiel d'aménagement avec un appartement vacant
• Emplacement stratégique à Bois-Colombes
• Vente au prix attractif de 890 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.