Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Saint-Laurent-De-La-Salanque

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à Saint-Laurent-De-La-Salanque, à proximité immédiate des plages, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec une surface généreuse de 300 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin arboré et fleuri qui ajoute une touche de verdure, ainsi qu'un studio de 50 m² déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Un appartement de 3 pièces de 50 m² est également présent, nécessitant des travaux de restauration pour exploiter pleinement son potentiel. Au premier étage, un spacieux appartement T3/4 de 100 m² est actuellement loué, offrant une rentabilité intéressante. Enfin, le deuxième étage présente un plateau de 100 m² à réhabiliter, offrant une opportunité pour créer des logements supplémentaires ou un espace de vie unique. Cet immeuble bourgeois est un investissement à ne pas manquer, avec un fort potentiel locatif et une localisation privilégiée.

Atouts

• Proximité des plages
• Jardin arboré et fleuri
• Rentabilité immédiate avec studio loué
• Plateau de 100 m² à réhabiliter
• Immeuble de caractère avec potentiel élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.