Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de 300 m² idéalement situé sur la Place du Marché de Wazemmes à Lille, un secteur dynamique et prisé. Composé de trois lots cadastrés, cet ensemble immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un niveau de confort optimal pour les futurs occupants. Chaque plateau, d'une superficie de plus de 250 m², est aménagé en 14 chambres étudiantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une cuisine commune avec un espace repas convivial. Ce projet offre un potentiel de revenus locatifs attractif, avec un loyer estimé à 500 euros par chambre, ce qui représente un revenu annuel de 84 000 euros et une rentabilité de 6%. Situé au cœur de la ville, cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif étudiant. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'issue des travaux, garantissant ainsi la conformité aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une localisation stratégique.

Atouts

• Immeuble rénové avec matériaux de qualité
• 14 chambres étudiantes avec SDD et WC privatifs
• Revenus locatifs estimés à 84 000 euros/an
• Rentabilité attractive de 6%
• Emplacement central sur la Place du Marché de Wazemmes
• DPE : D

Informations financières

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