Immeuble commerce occupé - 300 m² - Seloncourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur de Seloncourt (25230), à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. D'une surface totale de 300 m², cet ensemble immobilier, entièrement rénové et remis aux normes en 2023, se compose de 7 appartements, dont 4 meublés loués en courte durée via une conciergerie, ainsi que 3 appartements loués nus. Avec une configuration de 15 pièces réparties sur 3 étages, cet immeuble offre un fort potentiel locatif et se distingue par un rapport locatif mensuel de 4 100 €, assurant ainsi une rentabilité brute supérieure à 10 %. Ce bien à usage d'habitation, équipé d'un système de chauffage performant, garantit le confort de ses occupants tout en valorisant votre investissement. Seloncourt, commune dynamique du Doubs, se caractérise par un environnement résidentiel agréable, propice à un investissement locatif durable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien déjà optimisé, situé dans un secteur recherché et offrant une excellente attractivité patrimoniale.

Atouts

• Rénovation complète en 2023
• Fort potentiel locatif avec 15 pièces
• Rentabilité brute supérieure à 10%
• Proximité immédiate des commodités
• Emplacement recherché à Seloncourt
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.