Immeuble d'habitation libre - 715 m² - Nice

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Description

Situé dans le quartier paisible et prisé de Nice-Nord, cet immeuble de 30 pièces, d'une surface totale de 715 m², représente une opportunité d'investissement unique. À seulement 15 minutes du centre-ville, il se niche au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie serein et des vues dégagées. L'immeuble est réparti sur 4 étages et dispose d'une piscine conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec 6 places de stationnement et un projet d'aménagement pour un parking à deux-roues, cet actif répond aux exigences contemporaines des futurs occupants. Vous aurez la possibilité de transformer cet immeuble en plusieurs appartements, rénovés ou non, selon votre stratégie d'investissement. Chaque logement pourra bénéficier d'une terrasse, d'un accès indépendant pour certains, ainsi que d'un espace extérieur privatif tel qu'un jardin ou un potager, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche des performances intéressantes avec un indice B, ce qui témoigne d'une bonne gestion énergétique.

Atouts

• Emplacement calme et recherché à Nice-Nord
• Potentiel de transformation en plusieurs appartements
• Piscine et espaces extérieurs agréables
• Accès indépendant pour certains logements
• DPE performant (Indice B)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.