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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 550 m² - Tarbes

    65000 Tarbes

    Prix de vente

    304 000 €

    Tarbes
    1/1
    Réf. : IMB-567738Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'une superficie de 550 m² situé à Tarbes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Ancien bâtiment commercial, il se distingue par de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une configuration propice à une transformation en logements. Que vous envisagiez de créer des lofts modernes, de diviser l'espace en plusieurs appartements, ou de développer un projet de colocation haut de gamme, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Son emplacement stratégique dans un quartier prisé et calme, à proximité du centre-ville, en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Des travaux de réhabilitation complets seront nécessaires, mais le potentiel de rentabilité après transformation est considérable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.

    Atouts

    • Potentiel de forte rentabilité après transformation
    • Emplacement stratégique dans un quartier recherché
    • Belle hauteur sous plafond et grands volumes
    • Produit rare sur le marché, idéal pour les investisseurs
    • Proximité du centre-ville et accès direct à la rue
    • DPE : D

    Surface

    550 m²

    Lots

    30

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente304 000 €
    Prix au m²553 €/m²
    Nombre de lots30

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel60 800 €
    0 €304 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    243 200 €

    Coût total des intérêts

    95 311 €

    Mensualité crédit

    1 410 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.