Immeuble d'habitation occupé - 350 m² - Châtellerault

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Description

Découvrez cet immeuble de standing idéalement situé au cœur de Châtellerault, offrant une surface généreuse de 350 m² répartie sur quatre niveaux. Cet ensemble immobilier comprend sept appartements meublés, soigneusement agencés pour maximiser l'espace et le confort des occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio lumineux avec terrasse ainsi qu'un T2, parfaits pour les locataires recherchant une vie pratique en centre-ville. Le premier étage abrite un spacieux T5 de 128 m², également doté d'une terrasse, tandis que le deuxième étage propose trois T2, dont un avec terrasse, offrant une vue agréable. Enfin, le troisième étage comprend un T1 bis, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté par deux chaudières au gaz de ville, garantissant une gestion efficace de l'énergie. En complément, vous disposerez d'un cellier, d'une buanderie, de deux garages et d'un patio, ajoutant ainsi une valeur appréciable à cet investissement. Avec un revenu annuel brut envisagé de 55 320 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble de standing au centre de Châtellerault
• 7 appartements meublés avec un revenu annuel brut potentiel de 55 320 €
• Chauffage collectif efficace avec deux chaudières au gaz
• Terrasses privées pour plusieurs logements
• 2 garages et patio inclus
• DPE : D

Informations financières

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