Immeuble d'habitation occupé - 90 m² - Fontannes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Fontannes, offrant un investissement clé en main avec une rentabilité brute exceptionnelle de 8,6%. Composé de trois studios indépendants de 27 m², 28 m² et 32 m², répartis sur trois niveaux, cet immeuble a été récemment rénové avec des travaux durables garantissant un confort optimal pour les locataires. Actuellement, les loyers s'élèvent à 860€ par mois, ce qui assure un revenu locatif stable avec des vacances locatives quasi inexistantes, seulement un mois tous les 24 mois en moyenne. La taxe foncière est très abordable, s'élevant à 709€/an. Le bien est vendu meublé, facilitant ainsi la mise en location immédiate. En matière de performance énergétique, les diagnostics sont conformes aux normes actuelles, évitant ainsi toute inquiétude liée à des classes énergétiques défavorables. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant une acquisition sans tracas, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Atouts

• Rentabilité brute de 8,6%
• Trois studios indépendants
• Rénovations récentes et durables
• Vacances locatives quasi inexistantes
• Vendu meublé, prêt à louer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.