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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 80 m² - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    Prix de vente

    160 000 €

    9 Rue Daguerre 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    1/1
    Réf. : IMB-250379Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant immeuble de 3 pièces situé en plein cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant une surface habitable de 80 m². Cette propriété allie le caractère authentique de son architecture ancienne à des aménagements modernes. Au premier niveau, vous trouverez un appartement de deux pièces spacieux de 30 m², comprenant une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, favorisant une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, un studio de 18 m² vient compléter ce bien, idéal pour une location ou un bureau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et d'une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin bureau ou de rangement. En plus, vous profiterez de deux caves et d'un local technique au rez-de-chaussée, ajoutant à la praticité de l'immeuble. En bon état général, cette propriété est une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui pourrait devenir votre prochain investissement ou votre futur chez-vous !

    Atouts

    • Situation centrale en plein cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    • Immeuble avec charme authentique et architecture ancienne
    • Appartement de deux pièces lumineux avec cuisine équipée
    • Studio au dernier étage pour un espace additionnel
    • Bon état général avec mezzanine et caves
    • DPE : D

    Surface

    80 m²

    Lots

    3

    Année

    1949

    Informations financières

    Prix de vente160 000 €
    Charges annuelles1 089 €
    Prix au m²2 000 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel32 000 €
    0 €160 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    128 000 €

    Coût total des intérêts

    50 164 €

    Mensualité crédit

    742 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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