Immeuble commerce occupé - 63 m² - Montluçon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Montluçon, offrant une surface habitable de 63 m². Composé de deux appartements meublés, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel locatif élevé. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin nuit accessible par un petit escalier. Au premier étage, le second appartement propose également une cuisine aménagée, un salon cosy et une chambre séparée, garantissant confort et intimité. En complément, un coin jardin est disponible à la location avec l'un des appartements, offrant un espace extérieur agréable. La proximité immédiate des commerces, des lycées et de l'école d'infirmières renforce l'attractivité de ce bien, assurant un bon taux de remplissage. N'attendez plus pour investir dans ce bien à fort potentiel locatif.

Atouts

• Deux appartements meublés
• Emplacement central à Montluçon
• Proche des écoles et commerces
• Possibilité de location d'un jardin
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.