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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 60 m² - Le Diamant

    97223 Le Diamant

    Prix de vente

    389 000 €

    Le Diamant
    1/1
    Réf. : IMB-783323Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du Diamant, offrant une superficie de 60 m² et une vue imprenable sur le célèbre Rocher du Diamant. Composé de deux appartements modernes et entièrement rénovés, cet immeuble est baigné de lumière naturelle et dispose de grandes terrasses idéales pour profiter du climat tropical. En outre, un troisième lot indépendant, comprenant une bagagerie avec salle d'eau, constitue un véritable atout pour générer des revenus locatifs supplémentaires. La configuration actuelle permet une multitude d'options : accueillir une famille de quatre personnes, louer à deux couples indépendants ou optimiser la rentabilité grâce à la location de la bagagerie. Avec un excellent taux de remplissage, cet investissement se révèle idéal pour la location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité dès son acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, parfaite pour un projet locatif clé en main ou un pied-à-terre avec revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Vue imprenable sur le Rocher du Diamant
    • Deux appartements modernes et lumineux
    • Troisième lot indépendant pour revenus locatifs
    • Excellente rentabilité en location saisonnière
    • Vendu entièrement meublé, prêt à exploiter
    • DPE : D

    Surface

    60 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente389 000 €
    Prix au m²6 483 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel77 800 €
    0 €389 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    311 200 €

    Coût total des intérêts

    121 960 €

    Mensualité crédit

    1 805 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.