Immeuble d'habitation occupé - 580 m² - Migennes
89400 MigennesPrix de vente
635 000 €
Description
Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé au 2bis Rue Pierre et Marie Curie à Migennes, s'étendant sur une surface généreuse de 580 m². Construite en 1990, cette propriété est composée de 8 appartements, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Grâce à son bon état général, cet immeuble est prêt à générer des revenus immédiats, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. De plus, chaque appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants. Avec une classe énergétique D et une classe climat C, cet immeuble présente également des atouts en termes de performance énergétique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui allie qualité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble de 8 appartements
- Bon état général
- Revenus locatifs immédiats
- Climatisation dans chaque appartement
- Classe énergie D, Classe climat C
- DPE : D
Surface
580 m²
Lots
3
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 635 000 € |
| Charges annuelles | 4 200 € |
| Prix au m² | 1 095 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
508 000 €
Coût total des intérêts
199 087 €
2 946 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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