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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 420 m² - Fort-De-France

    97200 Fort-De-France

    Prix de vente

    1 475 000 €

    17 Route de Cluny 97200 Fort-de-France
    1/1
    Réf. : IMB-432402Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du Triangle d'Or de Fort-de-France, un emplacement stratégique et très prisé. Avec une surface totale de 420 m², cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts, tous deux dotés d'une façade vitrée qui assure une visibilité optimale et une exposition parfaite sur la rue. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique, entouré de grandes enseignes reconnues. L'accessibilité est un atout majeur, offrant un accès facile pour vos clients et un parking privatif de 17 places, garantissant un stationnement aisé. L'aménagement intérieur offre de multiples possibilités pour s'adapter aux besoins de votre activité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Grâce à sa qualité architecturale, cet immeuble se distingue par son caractère unique, faisant de lui un choix parfait pour un projet ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au Triangle d'Or
    • Surface totale de 420 m²
    • Façade vitrée pour une visibilité optimale
    • Parking privatif de 17 places
    • Possibilités d'aménagement flexibles
    • DPE : D

    Surface

    420 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 475 000 €
    Prix au m²3 512 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel295 000 €
    0 €1 475 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 180 000 €

    Coût total des intérêts

    462 446 €

    Mensualité crédit

    6 844 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.