Immeuble commerce libre - 350 m² - Roubaix
59100 RoubaixPrix de vente
150 000 €
Description
Découvrez cet immeuble commercial à fort potentiel situé au cœur de Roubaix, sur la Grande Rue. Avec une superficie généreuse de 350 m², cet espace offre une toile vierge pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux. Bien desservi par les transports en commun et à proximité des écoles et des commerces, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de créer un espace sur mesure répondant aux besoins du marché local. Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent redynamiser un secteur en plein essor.
Atouts
- Emplacement central sur la Grande Rue
- Surface spacieuse de 350 m²
- Idéal pour un projet commercial innovant
- Proche des transports et des écoles
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
- DPE : D
Surface
350 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 150 000 € |
| Prix au m² | 429 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
120 000 €
Coût total des intérêts
47 028 €
696 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
